Землеустроительная экспертиза: вопросы
- Каковы фактические границы и фактическая площадь исследуемых земельных участков и соответствуют ли они фактическим границам и фактической площади, отраженной в документации о праве собственности и кадастровых документах?
- В случае отсутствия у исследуемого земельного участка физических границ (фактического ограждения) произвести вынос на местности границы земельных участков.
- Установление факта и, как следствие, площади наложения границ смежных земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами и требованиями нормативных актов.
- Определение вариантов раздела земельного участка, находящегося в общедолевой собственности.
- Определение площади земельного участка, требуемой для нормальной эксплуатации земельного участка и находящихся на нем строений, с отображением на плане требуемых границ.
- Оценка земельного участка.
- Определить, какие требования нормативной технической документации в области землеустройства были нарушены.
- Установление факта наличия(отсутствия) смещения ограждения(забора) между смежными земельными участками.
- Определение соответствия расположения зданий и сооружений, а также их границ правоустанавливающим документам и технической документации.
- Какова площадь части объекта, свободной от застройки?